VERMIETUNG FÜR VERMIETER

 

Bei Erteilung eines Makleralleinauftrages mit 2,38 Monatskaltmieten (inkl. Stellplätze) und Vermieter-Provision erhalten Sie unsere Full-Service-Leistung (Pakete 1 bis 5). Bei Vermietungsaufträgen mit Kaltmieten von weniger als 400,00 € berechnen wir 950,00 € inkl. MwSt. als Mindest-Pauschale. Die Service-Pakete sind auch einzeln buchbar (Preise auf Anfrage).

Paket 1: Vorbereitung

  • Erstbesichtigung
  • Objektbewertung / Wertermittlung
  • Unterlagenbeschaffung (Bauamt, Amtsgericht, Versorger, etc., inkl. Gebühren)
  • Marktanalyse
  • Zielgruppenanalyse / Mieterprofil / Wunschmieter
  • Werbestrategie – Energieausweis (gegen Gebühr)
  • Modernisierungs-Empfehlung

Paket 2 : Marketing

  • Objektfotografie
  • Objektdaten-Erfassung
  • Exposé-Erstellung mit Fotos und Grundriss
  • Grundriss-Service (inkl. Gebühr)
  • Objekt-Schild (falls gewünscht, bei freier Wohnung)
  • Flyer (z.B. „Hallo Nachbarn“)
  • Exposé-Aushang im Schaukasten am Büro
  • Mailing an vorgemerkte Interessenten
  • Print-Anzeigen (je nach Objekt)
  • Anzeigen in Internet-Immobilienbörsen (z.B. Immowelt.de, Immonet.de, immobilien.de, Immobilienscout24.de, wunschgrundstuecke.de, Kalaydo.de, ebay-kleinanzeigen.de … ( inkl. Buchungsgebühren)
  • Sozial-Media (z.B. Facebook, Twitter, Google, Xing…)

 

 

 

 

 

 

Paket 3: Vertrieb

  • Mieter-Gesuche Datenbankabfrage
  • Internetsuche nach Mietinteressenten – Anrufe entgegen nehmen
  • Interessenten anrufen – E-Mails (Anfragen) bearbeiten
  • Interessenten qualifizieren / disqualifizieren
  • Besichtigungstermine vereinbaren / abstimmen
  • Objektbesichtigungen mit Interessenten
  • Bewerber selektieren (nach Ihren Vorgaben)

 

Paket 4: Sicherheit

  • Bonitätsprüfung (inkl. Gebühr)
  • ggf. Mietbürgschaftsformular
  • Selbstauskunft
  • Wohnungscheck (Besuch in aktueller Mieterwohnung in Ausnahmefällen)
  • Identitätscheck nach GwG (Geldwäschegesetz)
  • Prüfung Vermieterdatenbank
  • Mietausfall-Versicherung (gegen Gebühr)
  • Mietvertrag-Erstellung (inkl. Formularkosten)

 

Paket 5: Abschluss

  • Objektübergabe mit Protokoll / Fotos
  • Zählerstände erfassen
  • Zählerstände an Zulieferer/Hausverwaltung, etc. melden


Unsere Erreichbarkeiten

Anschrift:
Sczuka Immobilien
Flehmengasse 2, 34560 Fritzlar
Telefon 0 56 22 - 80 81 973
Telefax 0 56 65 - 50 85 71 6
Mobil 01 63 - 88 87 73 2

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